Een bouwput en zwaar vervallen woning wordt prachtig opgeknapt door Rob en Anja. Langzaam bekruipt Bob Sikkes al het gevoel dat het stel eigenlijk voor zichzelf een woning aan het bouwen is. En wanneer er dan ook nog zeer pijnlijke biedingen binnen komen weet het stel het zeker. Ze gaan nergens meer heen.
Hersenvliesontsteking
In het Limburgse Brunssum krijgen Rob en Anja de kans om een jaren’60 bungalow in hun eigen straat te kopen. Ze willen van deze uitgeleefde woning weer een parel maken en de juiste kopers bereiken. De plannen zijn groot, maar Bob Sikkes vraagt zich af of dit wel kans van slagen heeft. Een aantal jaar geleden is Anja ziek geweest en heeft door een hersenvliesontsteking in coma gelegen. Dat is voor haar het omslagpunt geweest om er vol voor te gaan. Ook voor een verbouwing zoals deze.
Forse plannen
Ze hebben hun eigen huis verkocht om het pand te kunnen betalen, in de tussentijd wonen ze op een vakantiepark om de hoek. Het huis hebben ze aangekocht voor 410.000 euro en willen een bouwbudget van 230.000 euro besteden. Met dit forse bedrag moet alles in vijf maanden worden vertimmerd, om het huis daarna te kunnen verkopen voor ongeveer 740.000 euro. Daarmee mikken ze op een winst van 100.000 euro. De plannen maken Bob Sikkes enthousiast, alleen hij maakt zich wel zorgen over de zeer specifieke doelgroep die ze willen bereiken. Ze willen alles gelijkvloers creëren, om zich te richten op de 65+ markt. “Je richt je op een niche markt, dat vind ik tricky.”
Voor zichzelf gebouwd
Al babbelt Rob graag wat af, toch wordt er vervolgens aardig doorgewerkt. De plannen van Bob en het stel verschillen niet zo heel veel, toch weet hij wel weer met een aantal slimme trucjes voor nog meer ruimte in de fraaie villa te zorgen. De woning wordt onherkenbaar weer opgeleverd, waarbij er wel gelijk een aantal keuzes opvallen. Zo is er in de woonkamer geen plek ingeruimd voor een televisie. Ook de wasmachine en droger staan op een positie wat Bob niet begrijpt qua verkoop. “Ik heb het idee dat ze voor zichzelf een huis hebben gebouwd, niet voor de verkoop. Want het is niet slim om een wasmachine in een slaapkamer te plaatsen. Er zitten veel persoonlijke keuzes in, terwijl dit zo goed als het allerduurste huis van Brunssum worden.
Pijnlijke biedingen
De aankoop en verbouwing komt uit op 671.000 euro en er zou dus een kleine acht ton als bod moeten komen wil het stel geïnteresseerd zijn. Maar bij het eindgesprek geven ze al toe eigenlijk verliefd te zijn geworden op de woning. De biedingen zijn daarna ook wel erg pijnlijk met 650.000 euro en 550.000 euro. Het derde bod is hoger met 700.000 euro en geeft eer voor hun werk. Maar ze gaan er niet op in.
➡ Gezellig meekletsen over Kopen Zonder Kijken? Word lid van deze Facebook-groep!
